De acordo com resultados do Índice FipeZAP de junho deste ano, A cidade de Balneário Camboriú tem o metro quadrado mais caro do Brasil. Itajaí também ocupa a lista na quarta posição. Conforme o relatório, o valor médio do m² em BC é de R$ 14.828, enquanto em Itajaí é de R$ 12.559, bem acima da média nacional de R$ 9.185. O índice é desenvolvido em parceria pela Fipe e o ZAP e acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras.
O levantamento também registrou uma variação no valor do m² de BC: + 0,88% no mês, +1,15% no ano e +11,90% nos últimos 12 meses. Em Itajaí a variação foi de +0,22% no mês, +6,36% no ano e +11,76% nos últimos 12 meses.
Completam o top 3 as cidades de Itapema/SC (R$ 14.547) e Vitória/ES (R$ 13.711). No top 10, Itajaí aparece à frente de capitais como Florianópolis/SC (R$ 12.355), São Paulo/SP (R$ 11.613), Curitiba/PR (R$ 11.228), Rio de Janeiro/RJ (R$ 10.584) e Belo Horizonte/MG (R$ 10.188).
Confira o top 10 completo:
Cidade – Valor do m²
Balneário Camboriú (SC) – R$ 14.828
Itapema (SC) – R$ 14.547
Vitória (ES) – R$ 13.711
Itajaí (SC) – R$ 12.559
Florianópolis (SC) – R$ 12.355
São Paulo (SP) – R$ 11.613
Barueri (SP) – R$ 11.368
Curitiba (PR) – R$ 11.228
Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.584
Belo Horizonte (MG) – R$ 10.188
Sobre o Índice FipeZap
O Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados foi criado em 2010. Este é o primeiro indicador de acompanhamento da evolução dos preços no mercado imobiliário brasileiro. Durante todos os meses são coletados milhões de anúncios de venda e locação para imóveis residenciais e comerciais. Os dados coletados recebem tratamento estatístico e depois são calculados os preços representativos de cada uma das cidades e os valores do Índice FipeZap.
O DataZAP possui modelos estatísticos para preços de vendas e de aluguel para mais de 280 cidades no país. Além disso, é pioneiro no desenvolvimento de Automated Valuation Models (AVMs), que possibilitam a estimação de preços a partir da influência de cada característica de um imóvel e de sua localização. Confira a metodologia em www.fipe.org.br.
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Foto: Reprodução Visite Itajaí
